二手房贷款审批时间容易

2021-05-14 01:30 科技

二手房贷款审批时间,取决于这些因素

很多人一旦自己发现符合了贷款条件,同时希望能够更好的做到新的房子里面去,所以对于二手房贷款的审批时间会非常的关注,毕竟很多时候在一些紧要的关头里,一旦耽搁一下,好的房源就被别人买走了。那么二手房贷款审批时间到底需要多久呢?这其中影响他时间长短的因素又有哪些呢?

时间

一般情况下,二手房的贷款审批时间大概是15到50个工作日,不过这个具体是要看跟银行信贷部之间的关系到底如何,然后申请贷款的这一方跟银行的信贷部之间两者都是认识的,并且关系非常的好,那么很有可能一天就审批下来,也是可能得按正常情况来看,一般七到15个工作日审批都会有结果。

影响因素

如果碰到一些特殊的阶段,比方说是年底的时候,每一个银行都会紧缩贷款,那个时候可能审批的时间就要更长。另外,不同的银行针对二手房贷款的审批时间也不一样,有的可能是两周时间,也有的可能是一个月。

其实除了审批时间需要关注之外,更多情况下大家应该要重点关注以下事项:

产权

一定要对产权足够的清晰,产权证上面的房主跟卖房者两者是否保持一致,一定要把所卖房屋的性质搞清楚,房屋的实际面积跟二手房产权证上面给到的面积是否相符?合同时对于验证产权证的合法性跟真实性也相当重要。

房屋质量

再进行买房之前,一定要对房屋的结构进行观察,同时包括建筑,还有使用到的装修材料,以及房屋的内外部结构是否曾经有被改动过,是否有属于实践的部分,同时一定要查看他的阳台,走廊这些地方面积是怎么算的。

装修配置

本期推荐码:15. 确定一个房屋原有的装修程度到哪个水平很重要,所以务必要对一个房子的供气管道,供电设施,还有水管等配件进行观察,同时仔细了解一下房屋配置的宽带线安装是否足够完善。

其实一个二手房贷款审批时间到底要多久,大家应该都是等得起的,只不过在时间的配置以及打算上,一定要提前进行了解,也要提前把计划做好,这样才不会跟后期自己的行程发生冲突,同时也让自己不会错过好的房源而感到可惜。所以提前了解他的时间,做好计划很关键。

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